エアコンのメンテナンス
今日は、朝からお客様宅換気メンテナンス。その後、お客様店舗のエアコン工事のための打合せ。午後は急遽入ったお客様との見積の打合せ。
その後、エアコンから水漏れというお客様宅へ走って、戻ってから火災保険の打合せ。その後、急ぎのエアコン工事の見積もり作成提出まででした。
朝から、休む間もない忙しさとなりました。
鉄筋屋さん、暑い中工事を進めてくれておりました。
あと少し残ったようですが、月曜日に完了で予定通りです。
エアコンの水漏れのお客様宅は、やはりドレンの詰まりのようでした。
簡単な対処法で治ったのですが、お教えします。
浮き輪とかの空気入れありますよね。黄色の足で踏むやつです。これをホースを吸う方の逆に付けまして、ドレンホースに刺して空気が漏れないようにしてから、思い切り吸い出します。
そうすると、詰まっていればたぶん、ボコって音がして詰まったヘドロが流れだします。
ゴミというか、水が固形になってしまうカビの一種ですね。ずっと湿潤状態のところに出来るカビです。これが、多くなって水を堰き止めてしまうと、エアコン本体の受け皿から水が漏れてしまうのです。
今回のお宅も、固形になったものが出てきました。
カバーを開けて、水もじょうろで流してみて、開通が確認できました。一般の方はカバーまで外せないかと思うので、まずは空気入れで試して見てください。
エアコンって、毎年ですが、暑くなってから問題が出て、走り回ることになります。
仕方ないのですけれどね…。
庭工事打合せ/室外機カバー
今日は、朝一から二の宮の現場で基礎工事打合せ。9時からお客様と現場で庭工事打合せ。その後、設計作業。午後にお客様宅小工事と庭木の選定のお客様宅確認。その後また設計作業でした。
二の宮の現場は、測量や仮設工事など行い、あれこれ段取りを頭の中で巡らせております。
予定より、基礎屋さんが早く入れそうなのですが、今日も基礎屋さん、本当はコンクリートが打てる段取りなのに、ポンプ車や生コンの手配が出来ず、断念したとか。
新幹線工事にとられてしまって遅れるということが、うちの現場も同じようになるのか心配です。
先日、古いお客様から、室外機カバーを頼まれまして、息子にすべて任せて段取りし、取り付けだけ一緒に行ってきました。
北風がファンのところに、まともに当たる場所ということで、側面にポリカも付けさせていただきました。
これで、冬に凍るのを防げるかと思います。
解体工事完了その他
今日は、朝一に解体工事現場打合せ。その後、お客様宅へ表札の取付など、その後、石川県のコストコまで、軽トラで買い出しに。午後は設計作業と、解体現場最終確認と、もう一度仮設材料を積んで、解体完了現場に行ってきました。
フェンスなどの外部木部の再塗装工事が完了した現場も見てきました。きれいにあがっております。
コストコで買ってきた、外部物置の梱包です。
ご主人とお父様で組み立てはやってみるということで、買い出しだけお手伝いさせていただきました。さすがにワンボックスカーでも乗らないでしょうから。
アマゾンで買うより、ずっと安いんですよ。完成が楽しみです。
きれいに解体が終わりました。
朝から基礎の下のスキトリ作業と、駐車場のスキトリ及び砕石入れを行ってもらい、15時過ぎに終わりました。
そのあと高圧洗浄で、道路はもちろん、お隣の敷地から、塀まで洗い流してくれました。
当社でお願いする大高重建さんは、いつもゴミ一つ落ちてない感じに仕上げてくれます。
よそで解体された現場だと、古い配管は出てくるは、コンクリート塊や古い木材まで埋まっていて、大変な思いをします。
指定のレベルまで、スキトリから砕石入れまでお願いできて、やはり自社で管理できる解体屋さんはいいですね。後の段取りを考えた仕事をしてくれます。
この後、庭工事屋さんが入ってくれて、灯篭や不要な石を動かしたり、移設使用するけど、水やりの管理をする樹木を持って帰ってもらう予定です。
こちら、庭のリフォームも楽しみな現場となっております。
事務所エアコン故障
今日は、朝一にUVカットのガラスフィルムを貼る工事でお客様宅訪問と打合せ。その後は設計作業でした。
昨日の朝に、事務所のエアコンが「ボン！」と音がしました。お掃除ロボット付きなのですが、ゴミを噴き出して止まりました。
エラー表示を見ると、モーターの故障のようす。12年経ったエアコンで、部品があるか微妙で、直すのもけっこうかかるので、交換することにしました。
最近も2件、お客様宅のエアコン交換があって、それぞれ10年というところです。やはり、交換を考えた取り付け方、設計をしておかないといけない設備機器ですね。
ちなみに築20年経つ自宅のエアコンは、いまだに故障一つしないで動いています。一度フルクリーニングをかけたことはありますが。それにしても壊れないですね。メーカーが違うのもありますが。
昨日から、窓を少し開けて、扇風機で過ごしておりますが、真夏でなくてまだ良かったです。
替えのエアコンは在庫があってすぐ届けてくれましたが、施工屋さんの段取りが月曜日となってしまい、それまで我慢となりました。
見学会の告知
今日は、午前中に午前中お客様宅訪問。午後は、設計作業やこまぎれ作業でした。
午前中のお客様は、築16年のお宅で、前の会社の時のお客様です。現状空き家になっていて気が付かなかったようで、雨漏りがしていたと。
どうもバルコニーにゴミが溜まっていて、水が溜まってサッシを上回って入った様子です。
サーモカメラの画像ですが、青くなっているところが下地が湿っている部分ですね。
ゴミをとって、とりあえず回避していますが、防水も古くなっているので、FRP防水のリフォームとサッシ廻りのコーキングの打ち替えをご提案しました。
ただ、ゴミが溜まるのは、気を付けて見ていただくことになりますね。
さて、来週は見学会で、今日もあれこれ段取り準備をしておりました。
家具が入る前ですが、チラ見せです。
イベント欄に、告知を書かせていただきましたので、ぜひ予約済みのお時間以外でぜひお申込みいただければと思います。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
リフォームやメンテナンス
今日は、午前中現場作業。午後は、お客様来社リフォーム打合せ。その後、お客様宅訪問リフォーム打合せ。そして、あと2件お客様宅訪問、メンテナンスなどでした。
ちょこちょこと、リフォームやメンテナンスのお話しが入ってきます。それぞれ、どうやって仕事を回そうか組立が大変なのですが、お客様に、より快適になるようにお手伝いせてていただきます。
今日は、ちょっとだけ現場作業を行いましたが、こちらは子供部屋から上がれるロフト梯子を設置しました。
ベッドの組み立ても行っているのですが、段取りから息子に任せているので、全部やらせたほうがまとまりがいいかなと考えています。組み立てていく段取りが頭の中にあると思いますから。
とりあえず、あれこれ設計作業と、リフォームの段取りを進めていきたいと思います。
ウッドデッキ塗替
今日は、図面と見積の修正作業。午後にお客様宅コンセント追加工事の立会いでした。
さて、息子に任せていたウッドデッキの塗替え工事の写真です。
竣工して６年くらいのお宅ですが、ほんと日当たりの良いお宅で、ウッドデッキの色もすっかり抜けてしまいましたね。
こちらは。昨日塗装をした１回塗りの状態です。デッキ材の傷み具合もあって1回でも良い塗料ではありましたが、もう1度塗ることに。
こちらは、本日2回目を塗って完了した写真です。きれいになりましたね。
息子も日焼けしながら、ご苦労さんだったと思います。
キッチンの排水つまり
今日は、午前・午後とお客様宅メンテナンス作業。その他、現場確認と経理の仕事でした。
午前中のお客様宅は、キッチンの排水管のつまりでした。
白いのが、排水管に溜まったラードの塊のほんの一部です。こういうのが配管の長さに応じて溜まるということでご参考に。
最初、パイプクリーニング用のバネの長いもので押すのですが、途中で全然動かなくて、今度は、電線を通すためのワイヤーで突きまして、なんとか開通しました。
でも、それ以上に効果があったのは、お湯をシンクに溜めて、一気に流す方法ですね。
少し崩して、流れるようになったら、溜めたお湯で一気に流して、ラードを溶かしながら排出させるのが効果があったようです。
パイプクリーニングの方は、高温のお湯はパイプが柔らかくなってゆがむから良くないとは言っておりましたが、そこまで熱くなければ大丈夫かと思います。
蛇口から出るお湯程度であれば、いつでもできることですね。でも水量も必要なので、栓をして溜めてからやらないと効果が薄いかと思います。
詰まる前に、ぜひお試しください。
カーポートの修繕
今日は、お天気になり、古いお客様のお宅のカーポートの屋根の修繕を行いました。
屋根のポリカ板が、一部割れてしまったので交換する作業でした。
木製のカーポートで、16年くらい前にお施主様と二人で、キットを組み立てて作ったものです。
こんなキットはもう売ってないかな？面白いと思うのですが。
木だから、手を加えればいろいろ作り込めるなぁと思います。
今は、なんだかんだ法律がうるさくて、こういうものも商品として出せないのかもしれません。
なにかあると、お役所に文句を言う。それで、お役所も規制を作ってどんどん厳しくせざるをえなくなっていく。
クレーマーがいて、世の中をどんどん住みにくくしていくんでしょうね。
もっと自由な発想で、モノづくりができる世の中が望まれますが、一度作ったダメ法律がずっと残っていくんですよね。
ダメな法律、無駄なものを断捨離できるような政治家が望まれるところです。
故障の依頼
今日は、朝からエコキュート修理依頼が２件来まして、実は昨晩も１件お電話がありました。この寒い時期に壊れると困りますよね。いづれもとりあえずお湯は出るようでよかったです。
故障のメンテナンス依頼は、急に来ますしすぐに対応しなくてはいけません。なかなかそのための準備をしておくこともできませんから難しいところですが、とりあえず窓口として頼っていただけるのはありがたいことです。
コンクリート養生の今朝の状況です。
何事もなければこのまま置いておくのですが、夕方暗くなってから監視カメラを見たら、風が強くなっている様子で、シートがバタついていました。
急ぎ現場に行って、木の重しを載せてきました。現場に着いたら風は落ち着いていたのですが、夜中にバタバタ音がしたら、ご近所迷惑になりますものね。
シートを押さえてきたのでもう大丈夫です。監視カメラはこういうときにも役に立ちます。
