LIFE CORE DESIGN OFFICE

今日は、朝一現場確認。その後設計と発注作業。１０時半から三国のお客様宅でエコキュート取替の現場確認打合せ。こういう細かいリフォームがたくさんあります。

午後は鉄工所で加工品確認と打合せ。戻って構造図チェックなど雑用。その後現場確認と鉄筋検査。夕方に運動公園のお客様宅へこちらもまた外壁リフォームで色見本を届けに行ってきました。

こちらは、鉄骨階段の側板の一部です。６つの部材を組み合わせて造ります。これら全て、またサンダー掛けをしないといけません。というかしないと気が済まないもので・・・。

基礎工事の現場は、今朝から鉄筋工事が入ってくれました。いつもどおりきれいに組まれております。

補強筋などもそれぞれ写真を撮ってきました。

お施主様もみえられて、現場ご確認されました。がっちり組まれた鉄筋を見られると安心していただけると思いますね。

今日は、朝一現場でベース型枠の墨出し作業。その後午前中は現場で塗装作業。午後は来客の後に経理の仕事、また現場へ行き土間シートの敷き込み作業。リフォーム現場の確認を行いました。

外壁リフォームの現場は、こんなふうに足場がかかりました。カーポートや中庭のある外壁など、難しいところをうまく足場を掛けています。

コーキングの切れは、こんな感じで入ってしまってますね。

北側の外壁は苔が生えてしまっております。

雨どいから雨が漏れるという話で見てきましたら、盆栽の様な苔がこんもり生えていました。これでは雨が抜けませんね。この辺もお掃除してあげないとと思います。

こちらは、花堂の現場です。土間シートを一人で敷いていましたら、お施主様がおいでになり、一緒に手伝ってくださいました。風が強く吹き始めたので、大変助かりました。

今日はお休みで釣りに行かれたそうで、またお刺身など御馳走を頂戴しました。あれもこれも感謝いたします。

今日は、朝一現場廻り。戻って設計作業。午後はお客様宅訪問リフォーム測量と外壁リフォームの現場の確認。その他現場作業と確認と打合せでした。

リフォーム測量は、高い位置にある開口部をパネルで塞いでもらう工事で、建具屋さんと一緒に測量。

外壁リフォームの現場は、サイディングのコーキング打ち替えと塗装の塗替えを行うお宅の足場工事前の下見です。明日から工事を開始します。

サイディングも、汚れてくるのは仕方ないですね。コーキングの劣化もしかり。ちゃんと手をかけてあげることが、家のためでもあります。

花堂の現場は、電気屋さん・設備屋さんのさや管の先行配管をしてから、捨コンクリートを打ちました。

明日は朝一墨出し作業をして、型枠を組む予定です。

今日は、小口工事４件分の発注作業。その他増築工事のプラン作成。夕方には外壁リフォーム工事がスタートするお客様と打合せを行いました。

外壁リフォーム工事のお客様は、背のスラッと高いお嬢さんをお連れになっておいでになったのですが、新築時にちょうどお生まれになったので家と同じく１２歳。月日の流れを感じましたね。

自分が手掛けたお宅を、また手入れさせていただくことは、ありがたいことですね。

奥さまも、昔のエピソードなどよく覚えていらっしゃいまして、懐かしいやらお恥ずかしやらでしたが、昔から変わらないと思っていただけるのが、うれしいことでした。

家というのは、永く住み続けるものですし、その間なにかしら相談できる相手としての、おかかえの工務店であることが、とても大切だと思っています。

あれこれどんなに忙しくても、ここは大事なことですので、精一杯対応させていただきたいと思っています。

今日は1日中外回りで、お客様宅訪問と打合せが4件。その合間に現場確認を朝昼夕と廻ってきました。

お客様訪問は、プラン提出と、リフォームプランお打合せと、換気システムの修理調査と、古くなったエコキュートを交換する打合せでした。細かい仕事が実にたくさんあります。

換気システムの修理依頼は、また、よその工務店さんが建てたお宅を、中古で買われたお客様からのご依頼でした。

不動産屋さんから、大きい音がするから止めておいた方がよいというような説明で止められていましたが、開けてみるとファンの羽根が付いていない状態でした。引渡し前のクリーニングで、汚れていて捨ててしまったのでしょう。

とにかく、年数も16年と経っている様子なので、モーターを交換させていただくことにしました。

せっかくのFPの家ですから、持てる機能を発揮して、快適にお使いいただきたいですね。

花堂の現場は、地盤改良工事が入りました。

朝は、レベルや作業の確認と指示。材料は鋼管杭の6.5ｍを117本打ちます。

お昼前の作業中の光景です。他の地盤改良工法と違って、現場がほとんど汚れませんし、ご近所にご迷惑をかける心配もありませんね。

15時過ぎには完了して、現場確認しました。

砕石はほとんど崩さずに仕事をしてくれましたが、夕方基礎屋さんが来て打合せ。細かくダメ直しを月曜日にしてもらう予定です。

今日は、午前中は設計作業。午後はお客様宅に訪問して、設備関係の修繕工事立会いと打合せ。リフォーム部分の測量。

その後、花堂の現場へ行き、杭の墨出し確認。現場状況確認と大工さん打合せ。戻って設計作業を行いました。

こちらは緑に囲まれた、露天のジャグジー風呂です。10年以上前にビルの屋上に造らせていただいたものです。後輩のYZ君と一緒にウッドデッキから手作りしたものなんですよ。

これまでも、毎年のように修繕をしながらお使いいただいてきたものです。

ただ、さすがに機械は壊れるし、木の痛みも激しくなったので、リフォームを頼まれました。お店のリフォームがあって、その合間にやらせて頂かなくてはと思っています。

花堂の現場は、鋼管杭を打設する為の杭芯が出されましたので確認に。広い土縁があるのですが、その下も打たれます。施工は明日になります。

もう一つの現場は、最後の玄関ポーチ廻りの軒天と外壁の施工が進められています。新しい材料を張ったのですが、なかなかいい感じで、早くご紹介したいところです。

今日は、お客様宅のプチリフォームとメンテナンスの作業で1日かかりました。

昨夕に、お客様から連絡があり、車庫に降りる階段が歳を取って危ないので、手摺を付けてほしいとのご要望。　それも明日にも付けてほしいというお話。

普通なら、業者に頼むところですが、そんな急に言っても出来ないので、自分で工事することにしました。

朝から、現場を測りに行って、その足で朝日町にあるホームセンターまで。ここにはかなり専門的な金物や資材が売っています。

外部の手摺なので、アルミ樹脂製のものを買ってきて、午前中は倉庫で加工作業。午後から息子と取付に行ってきました。

こんなふうに2か所取付けました。写真の濡れたところは、コンクリートの粉を洗ったためです。

これで、安心して階段の上り下りが出来るかなと思います。

その後、今度は別のお客様でお風呂の扉のﾚﾊﾞｰﾊﾝﾄﾞﾙが取れてしまったので、メーカーに頼んでほしいと言うお電話。　まずは見に行きました。

ハンドルを固定するビスが折れてしまっていて、奥様ももう直せないと思ったようなんですが、折れたビスを取る工具があるんです。難しいんですけれどね。

まずは、折れて残っている部分を取り除いて、そのねじ穴に合うビスをホームセンターに行って調べて買ってきて、元通りに直して差し上げました。メーカーに依頼すれば高いと思いますが、ねじの値段10円で済みました。

工務店の仕事って、こういう御用聞きも大事な仕事ですね。家は建てて終わりではありません。住み始めてからも、お客様に頼られる会社であり続けたいと思います。

今日は、午前中見積と設計作業。午後からリフォーム相談のお客様宅へ訪問しました。

ＦＰの家の新築をメインにして、リフォーム工事は基本お断りしている状態なのですが、ＦＰの家と聞いて放っておけなくなりました。

ＦＰの家を知らない業者に工事されると、せっかくの性能をダメにしてしまいかねません。優れた性能の家を、きちんと維持してあげなくてはね。

打合せの後は、家久の現場へ行って、クロス工事の打合せ。

今日は、朝から電気屋さん、設備屋さん、キッチン屋さん、クロス屋さん、左官屋さんと、たくさんの業者さんが入っております。

それぞれに、着々と工事を進めてくれております。

クロス屋さんには、久々にヘビーな内容やなぁと言われました。そうかなぁと思うのですが、ほかの工務店さんとは仕事内容が全然違うみたいで・・・。いつも通り、頑張ってほしいと思います。

こちらは、清水頭の現場です。

監視カメラの録画画像ですが、設備屋さんここにも来てましたね。配管用のスリーブを取り付けてくれておりました。

こちらは、月曜日に立ち上がりの型枠を組んで、火曜日にコンクリート打設の予定です。週明けは晴れてくれるかなと、期待しております。

今日は、午前中は設計作業をしました。施工図を書き発注まで。お昼近くにリフォーム現場確認。

午後は、会計事務所に打合せの後、リフォーム現場でドア金物交換作業と養生外し、清掃を行って、とりあえず引き渡し。

とりあえずというのは、化粧のコーナー金物が間に合わず、まだ取り付けてないのですが、ご不便をかけているので、便器も付いたのでお使いいただくことにしました。

奥行1.2ｍしかない小さいトイレで、鉄筋コンクリート造なので、出来ることも限られたリフォームでしたが、床も御影石張りで、壁から天井までキッチンパネルを貼りました。

これまでのタイルのトイレとは掃除もしやすいし、きれいになりました。便器も、住宅用ではなく小型のもので掃除口が付いたタイプになっています。

我が家も、トイレを最新のものにリフォームしたいなと思ってはいるのですが、自分のことはいつも後回しになって出来ませんね・・・。

今日は、午前中お客様来社、屋根のリフォームの打合せ。瓦屋根が傷んで葺き替えしてあげる必要のあるお宅です。瓦も半永久とはいえません。

葺き替えとなるとけっこうな金額になりますね。バルコニーやエアコンを外してまた戻したり、外壁までめくらないと水切りが取替できなかったりします。

昔は、間取りが先にあって、結果として屋根が複雑になってしまっているケースが多くみられました。それが結局費用もアップしてしまう原因になっています。

もう少し、将来のことを考えて建てられたらいいのになと思う事が多いですね。

瓦が悪いわけではなく、瓦にとっても無理のかからない形状や納まりを設計の段階で考えてあげることが大事だと思っています。