今日は現場作業など
今日は、朝一にエアコン交換のお客様とエコキュート交換のお客様宅へ。その後現場作業の後、戻って設計作業。午後も現場作業となりました。
エアコンの交換工事のお客様は、和室のエアコンで柱間が780㎜しかないので、ダイキンの770㎜幅のエアコンを採用しました。
ご高齢のお客様で、お掃除付きが欲しいということで、調べてみるとダイキンには770㎜幅でお掃除付きがありましたので、こちらを採用しました。
前についていたのが、ほんと効かなかったのか、おかげで暖かいとお喜びになられていました。
ついでに、室外機の屋根も欲しいと言われまして、いつもはお造りするのですが、ベース基礎も小さく、どうしようかと考えて、調べましたら既製品の屋根のセットが既存の架台のサイズに合うものがあったので、こちらで対応させていただきました。
さてこちらは、二の宮の現場のポーチに施工した手摺です。職人さんが手配できなくて、コア抜きだけしてもらって、息子と二人で取り付けました。
華奢にみえますが、わりとしっかりとしております。この家にはピッタリな感じですね。
丸岡の現場ですが、明日からお客様がフローリング施工を行うということで、床の養生めくりと清掃、墨出しの地墨を打ってきました。
ほんとに器用なお客様なので、安心してお任せできます。
あれこれ、気がかりな工事が、それぞれ完了してホッとしています。
学習コーナー/キュリオ
今日は、午前中、改修工事のお客様に訪問改修工事の見積提出打合せ。その後現場廻り打合せと確認。
午後は、発注作業と見積作業。夕方にメンテナンスでお客様宅訪問でした。
二の宮の現場の、階段下の学習コーナーが出来上がりました。
階段の構造的な補強もかねてデザインしたのですが、良い感じに出来たと思います。本棚も収納も出来ますね。低い下のスペースは、お掃除ロボットの基地にもなるように、コンセントを用意しています。
こういう、いつも違うデザインを試しながら、造りこむ仕事が好きですね。
夕方、引き出しを壊してしまったというお客様宅へ修繕に行ってきたのですが、玄関ドアに遠隔操作で鍵の開け閉めをできる「キュリオ」を付けていらしたので、話を聞いてきました。
こちらWi-Fiがあれば、設定してスマホで開け閉めできますので、例えばお子様に鍵を持たせなくても、会社から鍵を開けたり締めたりできます。
サムターンに取り付けるだけなので、簡単ですね。便利な時代になったなと思います。
内部リフォーム仕上げ
今日は、朝一にリフォーム現場で養生作業と現場指示。その後。玄関ドアのメンテナンスお客様宅で作業。午後は設計作業と16時くらいからリフォーム現場の片付け作業でした。
リフォームの現場は、天井のクロスが割れているということで、張り直し作業がありました。
子供部屋2か所と廊下から階段まで張り直しをしました。
もちろん、張り直し前に補強も行いました。やはり、他社で建てられたお宅というのは、勝手がわからなくて、いろいろ考えさせられました。
それ以外に、キッチンの横の壁にマグネットのくっつく掲示板を貼ってもらいました。
壁紙を全面剥がすと、広い面積の張替えになってしまうため、額縁を当社で先に施工しておいて、その内側だけクロス屋さんにマグネットの下地とクロスを施工してもらう方法をとりました。
これで、たくさん貼れそうですね。
カップボードの入替工事も先日から行っていて、解体→下地と電気工事→組立→タイル工事と１日ずつ必要で、今日は奥の天井部のクロス貼りと、最後に私どもでテープライトの施工を行って完了でした。
時間と手間はかかりましたが、素敵なカップボードが出来上がりました。
ちなみに、元の写真はこちらです。
当初はお手持ちの食器棚も利用してという計画だったようですが、使い勝手やゴミ箱スペースにも難があったようです。
外壁のリフォーム工事からシロアリ予防に内部の細かいあれこれ仕事を含めて、３か月くらいかかってしまいましたが、あとちょっとバルコニーの工事だけ残して完了です。
お施主様にも、お付き合いお疲れさまでしたという思いです。
リフォーム工事その他
今日は、朝一大工さん来社打合せ。その後リフォームの現場で現場指示と作業。その後、お客様宅訪問ブラインド修繕の相談。その後、経理の仕事で銀行へ。
午後は、丸岡の現場へ墨出し作業。その後、二の宮の現場確認。その後、リフォームの現場に後片づけに。その後急ぎの見積もり作業提出でした。
プレハブ車庫の布基礎のベースに立上り型枠のレベル出しをしてきました。
二の宮の現場の庭工事の進捗状況です。こちらは2階から撮った写真です。
リフォームの現場では、カップボードのバックに、モザイクタイルを貼ってもらう工事がありました。
工事後のさらにチェックをして、拭き掃除をしています。
あと。クロス工事と、間接照明を入れる作業が残っていまして、まだ、お客様に完成ですって言えないのがつらいところです。
お客様の在宅日と職人の日程との調整と、もちろん自分たちの予定も空けないといけないので、リフォームってほんと大変です。
リフォーム作業/型枠工事
今日は、午前と午後に分けて、リフォーム工事の解体と搬出、下地組立。IHの取替と備品の取り付け作業。合間を縫って設計作業を行いました。
リフォーム工事は、お客様にご在宅いただける日に集中して行わなければいけないので、それまでの段取りと材料の取り寄せ。手早くやるための仕込みの作業があります。
工事日以外に費やす時間が、けっこうな時間かかっております。職人さんがその日に行ってその日に終わる話ではないですね。
まあ、新築も同じで、目に見えないところでの作業時間は相当な時間を費やしております。
監視カメラでの確認となりますが、丸岡の現場は、お昼に裏の敷地に畑土を10ｔダンプで入れてもらいました。後からでは、とても入れにくくなる場所なので、早めの対応です。
立上りの型枠も完了しまして、明日は、車庫の基礎根切工事を基礎屋さんがしてくれるということで、朝から現場指示の予定です。
今日もあれこれ
今日は、朝一にキッチン水栓交換のリフォームお客様訪問とその他リフォームの現場調査。その後、経理の仕事と事務作業と施工図の作成と見積作業と発注作業、その他、またリフォームというかメンテナンスの相談受付。
午後は設計作業の後、お客様訪問。こちらもキッチン水栓交換の工事で。その後二の宮の現場へ行き、進捗確認と現場掃除などでした。
袖壁や窓額縁、そして外壁が一部張り始められました。
今回は、ガルバリウム鋼板の目地無しスパンというもので、目地がくっついてフラットな感じになるものです。出来上がりが楽しみです。
正面から見るとこんな感じです。普通に外壁を張ると、のっぺりした感じになるのですが、袖壁や窓額縁がアクセントになると思います。
道路を歩いていたおじさんから「お店が出来るんですか？」と聞かれました。住宅に見えなかったみたいですね。
空には、秋っぽい雲が現れて、奇麗でした。
段取りをつけて
今日は、エアコンのメンテナンスのお客様宅2件訪問と、雑工事で1件お客様宅訪問。その他バルコニー工事現場確認と、二の宮の現場で大工さん打合せ。その他は設計作業と見積作業でした。
昨日のうちにバルコニー笠木の施工完了の画像があがってきて、昨晩からの雨の前に間に合った様子です。こちらの現場もあと少し補修工事が残っています。
リフォーム工事が、やっと少しづつ終わってきているのですが、でもまだ今月もあれこれ残っています。時に、気持ちもいっぱいいっぱいになる時もありますね。設計していると忘れられるのですが･･･。
ある人には、断る勇気も必要だと言われるのですが、断ったらお客様が困ることになるのが目に見えてますから、なかなか断れないですよね。
換気のメンテナンスも待ってもらっているお客様もいるので、うまく段取りを付けないといけませんが、こちらも順番にやらせていただく予定です。
どんな仕事も、段取りを付ければ、順番に終わっていくものです。焦らずに辛抱強く進めていきたいと思います。
天窓交換工事
今日は、朝から天窓の交換工事のお客様宅へ、工事立会いと作業。
その後10時から、お客様と現場打合せ。終わってすぐにまた天窓交換工事の現場へ防水作業に行きました。
以前から、天窓のメーカーにも見てもらって、対処してもらっていたのですが、大雨の時にまた雨が落ちるようになって、メーカーも製品のせいではないと対応しなくなったので、思い切って交換することに決断しました。
上のほうから屋根材を外し始めましたが、雨漏りは上のほうから伝ったものではありませんでした。
ジャンプ台も、こう見ると大丈夫そうです。
どうも、ジャンプ台の側面から水が侵入していたみたいです。
ただ、ジャンプ台の下にも防水ルーフィングが通して入ってはおります。
今は、ほぼ使っておりませんが、段葺きという段のついた折り方の葺き方のため、水返しが2重になっている部分に、かえって水が抜けずに溜まる部分が出来ていて、それが横に走って入ったと考えられます。
ただジャンプ台のきわも、コーキングで水返しをしてあったのですが、それでも不十分だったのかもしれません。
問題のあった部分のルーフィングをめくると防水層の下に水が回っていたのが分かりました。
この後、天窓を外して、傷んだボードを新しいものに交換してから、新しい天窓を納めました。
今回使用したルーフィングは、接着面が全面ブチルテープになって、密着するものです。これは、同じ天窓メーカーも推奨する商品なので、今後使えるなと思いました。
赤いのは、ガルバリウム鋼板の水返しです。マニュアルには、ここまでないですが、板金屋さんも、同じ納まりでは納得できないというところでしょう。
室内側も、大工さんにきれいに納めてもらって、明日にクロス張替え工事を行えば完成です。
大変な工事でしたが、水を食い止めることの、さらに勉強になりました。
お客様には、お手間とご心配をおかけしましたが、工事させていただいてよかったと思います。
急遽、雨養生
今日は、朝一にリフォームお客様宅でクロス屋さんと打合せ。その後、二の宮の現場で、設備工事・電気工事打合せ。戻って、段取り作業。
午後は、鍵その他リフォームの店舗へ、高所作業。その後、バルコニー改修工事の現場へ、雨除けのための仮設屋根作業。その後、FPの家福井支部の打合せでした。
天気予報が、今朝になってから変わりまして、今夜から明日にかけて雨になる模様。
明日にFRP防水工事が控えていたのですが、やむなく急遽、仮設養生屋根を作ることにしました。
簡単ですが、受け材を掛けて、合板を載せてビス止め。
ブルーシートを掛けて、壁際はマスカーで、雨が侵入しないようにしました。
風で飛ばないように、紐で引っ張りつけています。
天気予報が変わらなければ、順調に進んで終わらせられたのですが…。なかなか楽には終わらせてもらえませんね。
でも、千葉県の方々を想うと、大したことではないですね。
